Locales Comerciales UNICO en Esquina Estratégica – Pellegrini y Mermoz

Nuevos Locales Comerciales “ÚNICO”

Esquina Pellegrini y Mermoz

Ubicado en una esquina estratégica, este proyecto combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y funcionalidad. Un desarrollo pensado para quienes buscan invertir con proyección y diferenciar su marca. “ÚNICO” propone un concepto innovador donde cada local tiene identidad propia, permitiendo que cada negocio se exprese de manera auténtica dentro de un entorno moderno y de alta visibilidad.
⸻                                         

Características Generales

• Terminaciones interiores en pintura látex sobre muros y cielorrasos de durlock

• Fachada con revestimiento cementicio, texturado y ladrillo visto, pensada para bajo mantenimiento

• Aberturas de PVC negras con vidrio laminado de seguridad

• Techo de losa premoldeada, que garantiza durabilidad y mínimo mantenimiento

• Pisos de porcelanato en planta baja y entrepiso

• Preinstalación para aire acondicionado, sistema de alarma y cámaras

• Bandejas porta cables suspendidas para instalación eléctrica
⸻

Servicios y Funcionalidad

• Cada unidad cuenta con baño y kitchenette

• Cisterna individual + tanque de reserva en techo

• Termotanque eléctrico

• Espacios versátiles que permiten múltiples rubros comerciales
⸻

Locales en ALQUILER –Unidades Disponibles:

Local 1 
• Planta baja: 53,00 m²
• Planta alta: 26,00 m²
• Superficie total: 79,00 m²
• Valor: USD 1.550 mensuales

Local 2
• Planta baja: 71,00 m²
• Planta alta: 36,50 m²
• Total: 107,50 m²
• Valor: USD 1.800 mensuales
Local 3
• Planta baja: 72,20 m²
• Planta alta: 36,50 m²
• Total: 108,70 m²
• Valor: USD 1.800 mensuales
Local 4
• Planta baja: 73,70 m²
• Planta alta: 36,50 m²
• Total: 103,30 m²
• Valor: USD 1.800 mensuales
Local 5
• Planta baja: 73,00 m²
• Planta alta: 36,20 m²
• Total: 109,30 m²
• Valor: USD 2.000 mensuales
⸻

Entrega estimada: Febrero 2027

Posibilidad de reserva de unidades disponibles

“ÚNICO” no es solo un conjunto de locales: es un espacio donde cada unidad está pensada para destacar, atraer y potenciar negocios, en una ubicación clave y con una estética moderna que suma valor a largo plazo.

Reservá tu local hoy y asegurá tu inversión en un proyecto con gran proyección comercial. Contactanos para más información y disponibilidad!

Comercializa @somosfranca.com.ar
Agustina Vázquez – COCICH 370
Cualquier duda o consulta comunícate al +54 9 280 471-0039