Venta: Casa restaurada con Quincho y Proyecto de Ampliación – Trelew.

Venta: Casa restaurada con Quincho y Proyecto de Ampliación
Ubicación: Mitre al 700, Trelew.

La oportunidad de comprar hoy una casa con el trabajo más costoso ya resuelto!
Excelente ubicación a una cuadra de la pista en zona centro,  esta propiedad combina una estructura completamente renovada a nuevo con el potencial de seguir creciendo. Ideal para quienes buscan mudarse de inmediato y personalizar las terminaciones a su gusto, o para inversores que saben reconocer una excelente oportunidad de valorización.
Cuenta con todas las instalaciones de agua, gas, cloacas y electricidad realizadas a nuevo, además de un proyecto aprobado para ampliar en planta alta.
Descripción y Distribución del Inmueble:

• • Living: Cómodo espacio de recepción e ingreso al hogar.

• • Cocina / Comedor: Ambiente integrado en un concepto de espacio abierto. La cocina cuenta con amoblamiento hecho a medida, una cálida mesada de madera y doble bacha de acero inoxidable.

• • 2 Habitaciones: El dormitorio principal posee vista al frente y un práctico placard con sus interiores.

• • Baño: completo con ducha.

Sectores Adicionales y Exteriores:

• • Quincho Independiente: Con parrilla, área de cocina delimitada por barra desayunadora, lavadero independiente con mesada y bacha grande y baño con ducha.

• • Garaje: Construcción totalmente nueva que cuenta con portón motorizado y un pequeño cuarto anexo (proyectado para la futura ampliación, hoy utilizado como depósito o espacio de guardado).

• • Patio Trasero: Espacio exterior privado que conecta la casa principal con el quincho.

• • Acceso principal al frente: cementado, con porche de material conformado por un techo sólido que protege la entrada e incorpora una abertura en la losa, aportando un recurso de diseño arquitectónico que garantiza iluminación natural sin perder la protección del ingreso

Adicionales y Detalles Constructivos:

• • Instalaciones Nuevas: Obra estructural realizada a cero (cañerías de agua, gas, cloacas y tendido eléctrico completamente nuevos).

• • Potencial de Crecimiento: Cuenta con proyecto aprobado para continuar la construcción de una planta alta.

• • Detalles a Completar: La propiedad se encuentra totalmente funcional por dentro, restando únicamente las terminaciones estéticas del frente, contrafrente y el sector del patio.

• • Aberturas y Pisos: Ventanas de madera clásicas que aportan calidez y pisos cerámicos de fácil mantenimiento en los ambientes principales.

• • Calefacción: por caloramas

Las mejores oportunidades son las que permiten agregar valor desde el primer día. Si buscás una propiedad con una base sólida, excelente ubicación y un gran potencial de crecimiento, esta puede ser la indicada.
 
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Agustina Vázquez – COCICH 370

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