Alquiler: Local Comercial Premium a Estrenar

Alquiler: Local Comercial Premium a Estrenar | 230 m² Cubiertos

Muster al 2300, Trelew.

¡El espacio perfecto para potenciar tu negocio o empresa!

Presentamos en alquiler este extraordinario local comercial a estrenar de 230 m² cubiertos, que destaca por su imponente fachada de diseño moderno con estética industrial y una distribución funcional única. Desarrollado en dos plantas con entrepiso, el inmueble ofrece una excelente calidad constructiva y espacios versátiles, ideales para una amplia variedad de rubros que busquen una destacada presencia comercial, confort y funcionalidad desde el primer día.

Distribución y Espacios:

Planta Baja: Amplia planta libre con pisos de porcelanato de alto tránsito, diseñada para adaptarse con facilidad a distintas configuraciones corporativas, profesionales o comerciales. Su distribución flexible permite integrar áreas de atención, espacios de trabajo, sectores administrativos o entornos colaborativos según las necesidades de cada proyecto.

El patio interno central, rodeado por amplias aberturas de aluminio con DVH laminado, se convierte en un diferencial arquitectónico que aporta abundante luz natural y genera una sensación de amplitud única en todo el inmueble. La presencia de un patio exterior complementa el diseño y contribuye a la funcionalidad del conjunto.

Planta Alta (Entrepiso): Conectado mediante una escalera de diseño integrado y terminaciones de primera calidad, el entrepiso ofrece un ambiente amplio, luminoso y versátil. Su diseño abierto permite múltiples configuraciones, adaptándose a áreas administrativas, oficinas ejecutivas, salas de reuniones o espacios de trabajo especializados.

La conexión visual con la planta baja y el patio interno central aporta amplitud, jerarquía arquitectónica y una excelente calidad ambiental, creando un entorno moderno, confortable y productivo.

Servicios en cada Nivel:

Pensado para optimizar el funcionamiento diario, tanto la planta baja como el entrepiso cuentan con kitchenette independiente equipada con anafe y mobiliario a medida, además de baño completo con revestimientos de porcelanato. Una solución que aporta autonomía, comodidad y practicidad para equipos de trabajo, clientes o distintas áreas operativas.

Infraestructura y equipamiento:

El local fue desarrollado con una infraestructura de alto nivel, preparada para acompañar las exigencias de empresas y emprendimientos modernos.Confort térmico y eficiencia

• Aberturas de aluminio con DVH laminado de seguridad y sistema oscilobatiente. 

• Calefacción mediante caldera dual Peisa y sistema de losa radiante. 

• Preinstalación para equipos de aire acondicionado de gran capacidad. 

Calidad y diseño

• Pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes. 

• Iluminación interior mediante paneles LED de bajo consumo. 

• Diseño contemporáneo con estética industrial y excelente presencia comercial. 

Energía, conectividad y seguridad

• Instalación eléctrica reforzada con múltiples tomas estratégicamente distribuidas. 

• Preinstalación para sistemas de cámaras de seguridad y alarmas. 

• Iluminación exterior automatizada mediante timer programable. 

Funcionalidad operativa

• Portón automático de cortina metálica enrollable. 

• Gas natural instalado. 

• Cámara decantadora de grasas. 

• Cisterna de 500 litros. 

• Bocas de inspección para desagües pluviales y cloacales que facilitan las tareas de mantenimiento.

Valor Alquiler mensual: $ 2.000.000

En una zona comercial de gran crecimiento, sobre calle asfaltada de doble mano y con excelente visibilidad. Una propuesta que combina diseño, calidad constructiva y funcionalidad. Contactanos para coordinar una visita.

Comercializa @somosfranca.com.ar

Agustina Vázquez – COCICH 370

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