Propiedad premium con parque y piscina en Las Margaritas

Exclusiva propiedad con parque, piscina y detalles de Diseño en las Margaritas

Las Margaritas al 2500, Trelew

Ubicada privilegiadamente al ingreso del Barrio Las Margaritas, esta residencia se destaca por una arquitectura que fusiona la calidez de los materiales nobles con una estética contemporánea. La propiedad ha sido diseñada para ofrecer una experiencia visual única: desde todos los ambientes de la casa se puede apreciar la imponente vista al jardín, logrando una integración total con la naturaleza.

– Terreno: 1.774,74 m²

– Superficie cubierta: 500 m²

– Antigüedad: 19 años

DISTRIBUCIÓN:

Planta Baja

 Area Social:

✅Hall de recepción: Con pisos de madera de alta calidad

✅Living con fogón: Un espacio con carácter propio, donde destacan sus techos altos de hormigón visto y amplios ventanales que inundan el ambiente de luz natural. Los pisos de madera aportan la calidez y elegancia necesaria para crear una atmósfera acogedora y sofisticada.

✅Comedor: Conectado al living mediante puertas que permiten integrar los ambientes para grandes reuniones o cerrarlos para dar privacidad y generar espacios independientes. Continúan el estilo, con pisos de madera y vista al jardín.

✅Cocina: Equipada para amantes de la gastronomía con mesadas a ambos lados, espacio de guardado, cocina 6 hornallas, extractor y parrilla interior, Pisos de porcelanato rústico, vista al patio.

✅Estar: Integrado a la cocina. Con salida directa a parrilla exterior y galería semicubierta

✅Toilette de Cortesia: Frente a Escalera de madera con funcional perchero debajo

Area de Sevicio:

✅Despensa de cocina: Espacio práctico y organizado para almacenamiento de alimentos.

✅Lavadero Completo con bajo mesada y mesada con bacha, baulera/tender calefaccionado para secado rápido y Placares para espacio adicional de guardado. Con Salida directa al patio

✅Cuarto de servicio: Con baño privado con Ducha

Planta Alta:

Area Privada con 4 Dormitorios:

✅Máster Suite: Con Dormitorio con amplios ventanales y pisos alfombrados, Estudio privado con pisos de madera, vestidor con iluminación natural cenital y dos baños completos independientes (uno con ducha y otro con bañera).

✅Habitación 2: en Suite con Baño completo con vanitory de diseño antiguo con Bacha y bañadera. Espacio de escritorio. Pisos de madera. amplios Placares y Aire acondicionado.

✅Habitación 3: Con detalles de diseño: Empapelado en paredes, Pisos de madera. Amplios Placares. Aire acondicionado

✅Habitación 4: Con placares, Pisos de Madera  y Aire acondicionado. Funcional como Dormitorio, espacio de relax o gimnasio

Áreas Comunes:

✅Sala abierta: frente a ventanal un espacio luminoso y sereno que invita a la lectura y contemplación 📚✨,

✅Cuarto de guardado para blancos.

✅Baño Completo con antebaño, Ducha y bañadera servicios separados.

 Exteriores:

✅Quincho: Independiente y moderno, ideal para reuniones. Destaca por su diseño contemporáneo con techos en madera OSB, pisos de porcelanato y amplios ventanales hacia la piscina y el jardín. Cuenta con área gourmet con parrilla cerrada, barra y mesada con lugar de guardado, además de baño propio y amplio espacio para comedor y living

✅Galería semicubierta: Con pérgola de madera y pisos de piedra laja rectangular

✅Parrilla exterior: Con mesada de madera y bacha

✅Baño externo: Con ducha para área de pileta y galería

✅Parque: Con jardín consolidado de 15 años: Plátanos, Abedules, Olivos y macizos de Rosas Iceberg que enmarcan la propiedad.

✅Piscina: Climatizada revestida en venecitas

✅Garaje: Espacio para dos autos con portón motorizado e ingreso interno

✅Frente: Con jardín, entrada vehicular cementada y rejas.

 ✨En ésta propiedad el diseño de autor y la nobleza de sus materiales convergen en cada rincón.

Se distingue por una propuesta estética única que fusiona materiales modernos de calidad premium con mobiliario de diseño y aberturas antiguas recicladas, logrando un equilibrio perfecto entre lo contemporáneo y lo artesanal. Todo esto, sumado al máximo confort técnico con losa radiante y aberturas de PVC.

🎨Dato Exclusivo: La casa cuenta con una selección de obras de artistas consagrados de Chubut, las cuales pueden negociarse de forma independiente para quienes deseen conservar la esencia artística original de cada ambiente.

Contactanos para brindarte asesoramiento personalizado sobre esta propiedad única.

📍Comercializa @somosfranca.com.ar

🤵🏻‍Agustina Vázquez – COCICH 370

📞Contacto: +54 9 280 471-0039